【中国观察北京时间2026年06月23日讯】中国大陆经济、房价持续下滑，房贷逾期现象越来越普遍。广西女子去世，其生前房贷逾期，银行将其儿子起诉至法院，要求其儿子还贷，但其儿子称放弃继承该房产，银行败诉。引发热议。
据大陆红心新闻近日报导，广西高院公布一起典型案例，容县法院审理的一起案例显示，2022年，广西女子刘某向某银行贷款57万元购买了一套房产，并以该房产作为抵押。贷款期限15年，刘某按月还款。2024年5月，刘某不幸去世。从2024年7月起，贷款开始逾期。刘某的第一顺序继承人只有儿子林某。
而后，银行将林某起诉到法院，要求林某在继承遗产范围内偿还贷款本息，并确认银行对处置涉案房屋所得价款享有优先受偿权。
林某向法庭表示：“我只是我母亲财产的代管人。我已经书面放弃继承我母亲的全部遗产。根据民法典，放弃继承就不用替她还债。这钱我不还，跟我没关系。”
广西容县法院审理认为，根据民法典相关规定，林某已书面放弃继承，银行没有证据足以证实林某继承遗产的事实，因此，银行主张不予支持。
但是，银行对该房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，根据民法典相关规定，林某在诉讼中自认是刘某遗产的代管人，其必须履行遗产管理人职责。林某作为遗产管理人，必须协助银行处置该房产。
网友评论称，“估计这房子掉价掉得厉害，卖掉还不够还银行按揭”、“谁继承谁还钱，很正常啊，房子如果掉价太多就别要了，银行自己处理认赔就完了”、“银行已习惯了高高在上，习惯了放贷挣钱的模式，需不知放贷也需要承担风险的”、“22年的买的房子腰斩了，我买的160万，现在差不多80万，首付90万，贷了70万。三十年，还了这么多年才还了本金十万。亏的裤叉子都没得了”。
近年来，大陆房价急剧下降，在有些地区，房价已经降到低于按揭贷款。因此，类似房主去世，亲属放弃继承房屋的案例越来越多。
本月早些时候，有大陆媒体报导，湖南岳阳28岁男子张某不幸去世，生前尚有49万的房贷未还完。张某未婚也无子女，银行起诉其父母要求偿还贷款，但父母表示放弃继承该房屋。之后，银行申请当地民政局为张某的遗产管理人，法院判决支持这一请求。