【中国观察北京时间2026年03月25日讯】中共千年大计的“雄安新区”，由于高度依赖“行政指令”而非“市场需求”，目前呈现一种“局部繁荣、整体冷清”的奇特状态。3月23日，中共党魁习近平在李强、蔡奇、丁薛祥三位政治局常委的陪同下视察雄安，再次强调雄安新区的决策是“完全正确的”，并声称建设已经取得“重大阶段性成果”。不过有评论指出，这是习近平最在意的工程，绝不能在他任上出现烂尾。
中共党魁习近平3月23日赴雄安新区考察，李强、丁薛祥、蔡奇三名政治局常委陪同并召开座谈会。
习近平在座谈会上宣称，雄安新区建设取得“重大阶段性成果”，证明中共中央关于“建设雄安新区的决策是完全正确的”。
根据官方数据，截至 2026年已经超过4,000家来自北京的企业搬迁至此，超过400家央企子企业落户。中国华能集团总部于2025年10月正式迁入，目前大约有一千名员工在雄安进行日常办公。
当地居民告诉记者，北京的公务员与国企员工对于搬迁至雄安存在隐形抵制，因为这涉及到子女教育、医疗资源以及生活便利性的显着下降。
河北当地民众杨明（化名）：“原来从北京西城、中城，中国华能这种老牌央企搬到那边，员工是肯定有情绪的，而且各方面雄安现在生活基础、生活设施并不是很完善。所以他也是去了为了稳定这个，往后可以理解为就是一种维稳之路。我认识一个雄安新区的一个公务员，然后他跟我说他们接下来肯定要忙一阵子。”
雄安的繁荣高度依赖“行政指令”而非“市场需求”。目前的繁荣主要集中在由国企、政府机构和公立学校支撑的特定区域。一旦离开这些政策覆盖的区块，街道依然显得冷清。
杨明（化名）：“我记得当年是胡锦涛时代，他上台这几年吧，北京周边搞了一个什么廊坊、播州、固安、香河、燕郊这种卫星城，首都卫星城，他其实就是沿用不仅是胡时代那个首都卫星城的概念，然后城市发展理念把这个雄安现在扩展起来了。目前是这样，而且雄安说实在也没什么东西，去了好多次了，感觉啥也没有。”
尽管官方全力推动，但外界对于“烂尾”或“空城”的质疑从未停止。旅美时事评论员唐靖远认为，雄安新区就是中共体制下，好大喜功拍脑袋决策的一个典型烂尾工程。
旅美时事评论员唐靖远：“中共这种党魁，它是不能够承认自己有错误的，一旦自己承认，哪怕是任何一个错误，它的整个被神化的形象就会要坍塌，这个会直接给它带来权力危机。所以习近平他现在是硬着头皮的，虽然大家都知道雄安这个工程已经是烂尾了，完全就是一个失败的政绩工程，但是他无论如何，他也要死不认错，他也要顶住。”
雄安新区2017年4月1日正式设立，是重大国家级战略项目，中共当局并定位为“千年大计”，誓言再创珠三角的深圳经验及长三角的浦东经验。
唐靖远：“按照习近平他当初的设计，要求总部要搬迁过去，这种大型的央企到目前为止仅仅只有八家，而且有部分是在2024年到2025年，才有实质性的入住的。此前，其实都是弄一些子公司搬到那去，就是象征性的表示表示而已。根据官方给出的数据，常住人口仅仅只有大概140万左右。那么按照习近平原来当初的远景规划，至少要容纳的常住人口，是要达到500万左右的，所以这个差距是非常巨大的。”
评论人士蔡慎坤在X上表示，雄安新区是习拍脑袋上马的，这是习近平最在意的工程，绝不能在任上出现烂尾，他感到千年大计要烂尾了，必须拉党中央来垫背。
分析认为，雄安新区更像是一个由政治意志支撑的人工景观，而非一个自然生长的现代都市。
唐靖远：“习近平为什么他越是那么强烈的要为雄安新区来进行辩护？雄安工程它其实在很大的程度上，已经和习近平他个人的政绩，他个人的能力，甚至包括他个人的权力的稳固程度，都已经实现了一种深度的捆绑。所以，对雄安新区的任何的质疑，对雄安新区任何的这种攻击都会被视为是对习近平本人，他的权力、他的威望、他的形象的这种攻击。”
因为政府仍在持续砸钱建设，雄安目前尚未达到“工程性烂尾”，但因为吸引不到足够的人与产业来维持运作，正面临严峻的“功能性烂尾”风险。