【中国观察2025年07月17日讯】中国房市持续探底。6月份，大陆一线城市新房价格创9个月来的最大跌幅，连续19个月负增长，二三线城市情况更糟。另外，中共在时隔十年后，又重新召开城市工作会议，但未见任何具体救市措施，市场不免失望。周二港股地产板块再度重挫，业界担忧中国经济恐被房市拖垮。
据中共国家统计局7月15日公布的数据，今年6月份，一线城市新建商品住宅售价环比下跌0.3%，创下自2024年10月以来的最大单月跌幅。而一线城市的新房销售价格同比下降1.4%，自2023年12月以来，连续19个月呈现负成长；二、三线城市新房销售价格则分别年减3.0%和4.6%。真实数据被指更糟。
分析认为，这显示当局的刺激政策成效有限，市场仍未摆脱下行压力。
《天亮论政》栏目主持人章天亮：“中国现在的房地产市场现在是走向了一个崩盘的过程，很多地方的房价已经下降了50%，这意味着什么呢？就是说，中国人手里的房子基本上已经是资不抵债了。就是当时买房子的时候，如果首付花了20%或30%的话，现在首付已经全部跌光了。”
7月14日至15日，中共罕见在北京举行了中央城市工作会议。这是自中共窃取政权以来，第5次举行这样的会议，上一次会议是在2015年举行的。
美国圣托马斯大学国际研究讲座教授叶耀元：“召开这个会议的主要原因，可能还是在于说要面对中国现在可以说是一蹶不振的经济，是不是需要透过这些会议，或者是透过跟地方的这些干部去做一些协调，以及去做出一些指导方针，让他们来重新刺激区域性的一个经济。”
此次会议声称，要着力建设所谓的“舒适便利宜居城市”，加快建立“房地产发展新模式”，推进城中村和危旧房改造等等。但业界普遍认为，这次会议的核心还是房地产问题，但却没有出台具体的提振措施，令市场失望。
旅美独立时评人蔡慎坤：“因为房地产拉动经济啊，把老百姓的资金啊，框在里面太重要了。但是随着这个恒大的暴雷，还有所有的投股企业，实际上都陷入了极大的困境，包括香港的这些过去很风光的这些大的开发商，都已经陷入到债务危机了，包括新世界现在都已经还债还不起了。我相信几大房地产公司，可能都会面临同样的问题。”
7月15日，中国房地产开发商股票指数在香港全线下跌，其中，雅居乐集团下跌近9%，世茂集团、融创中国和富力地产，下跌超过5%。
市场人士普遍担忧，中国房地产持续崩溃，会进一步拖累整体经济。
记者唐睿、特约记者骆亚